物流指闻获悉，物流地产平台ESR日前公布截至2019年12月31日的年度业绩。根据公告，其去年全年收益3.57亿美元，同比增长40.6%；年度净利润2.78亿美元，同比增长30.8%；EBITDA5.49亿美元，同比增长42.9%；经调整EBITDA3.59亿美元，同比增长49.8%；核心PATMI2.27亿美元，同比增长53.6%。

ESR称，其收益增长主要由于管理费收入随着新基金设立而增加；自2019年3月起将Propertylink综合入账；及于2018年8月收购的CIP赚取的建造收益带来全年影响所致。

ESR表示，公司拥有雄厚的财务实力，截至2019财政年度持有8.84亿美元现金及银行结余，资产负债比率（按债务净额除以资产总值计算）为26.6%。此外，公司的资产管理规模由160亿美元大幅跃升至221亿美元，按年增幅38.7%。

报告期内，按建筑面积计，受到ESR三个核心市场即中国、日本及韩国的主要带动，建筑面积由1210万平方米按年增长42.8%至1720万平方米。以现代化设施组成的资产组合取得强劲的租金增长，以及公司就资产负债表内的稳定资产维持93%的高占用率，而组合内共200万平方米已出租面积的整体租赁势头凌厉。ESR预见租赁业务将健康发展，尤其是来自于公司租户占比约60%的电子商务及第三方物流客户的租赁业务。